2018-04-23 13:39:28 来源: 中国新闻网

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海南省长沈晓明:房地产作为海南支柱产业不可持续 . . . . . . . . . . . .

  原标题:海南省长沈晓明:房地产作为海南的支柱产业不可持续

3月6日下午,十三届全国人大一次会议海南省代表团团组开放。 李英挺 图3月6日下午,十三届全国人大一次会议海南省代表团团组开放。 李英挺 图

  3月6日下午,十三届全国人大一次会议海南省代表团团组开放,全国人大代表、海南省长沈晓明回答记者提问时强调,海南要用壮士断腕的决心,减少经济对房地产的依赖。

  沈晓明直言,减少经济对房地产的依赖,对海南来讲,会很痛、会出血、会很难,不下大的决心确实不容易做到。

  这个难体现在哪里?沈晓明表示,房地产对海南经济贡献很大,无论投资还是税收,都会占到总额的50%左右。

  但即使如此,海南还是要痛下决心严控房地产。

  沈晓明给出两点理由:一是房地产需要土地,外界对房子的需求是无限的,与之对应的现实是,海南的土地资源十分有限,而且不可再生。

  第二,房子造好之后,需要有基础设施配套、社会公共服务配套。海南是一个不发达省份,财力有限、配套不齐。因此,房地产作为海南的支柱产业不可持续。事实上,全世界也没有哪一个国家、哪一个城市以房地产作为支柱产业。

  沈晓明表示,出于上述考虑,海南根据习近平总书记提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,确定了三个思路:一是岛内居民的基本需求由政府来保障;二是改善性需求由市场来调节;三是投资性需求靠制度来限制。

  他进一步介绍,根据上述基本思路,海南考虑出台了一些具体措施。

  首先,进一步完善岛内居民的住房保障体系,完成岛内居民对住房多元化、多层次的需求。

  其次,科学调控房地产的规模、结构、布局、节奏。比如说,永久停止本省中部四个生态敏感地区外销性房地产开发。

  第三,加强市场监管,防治各类炒作,确保市场平稳、不发生房价“大起大落”的情况。

  第四,大力推广装配式建筑,完善房地产小区的基础设施和公共服务配套,提高房地产品质。

  至于如何弥补严控房地产给当地经济带来的缺口,沈晓明给出两个方向,即“两条腿”走路。

  据他介绍,一方面,今后海南要大力发展12个重点产业,如旅游业、热带特色高效农业、互联网产业等。另一方面,要大力提高消费在经济发展中的比重。特别是最近几年,海南利用离岛免税政策,消费势头发展较好,销售金额年均增速超过30%。

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责任编辑:张玉



[ 编辑:borayipss ]
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